Выполнение проектов и прохождение экспертизы при капремонтах здании
Капитальный ремонт зданий жилого и нежилого фонда включает в себя восстановление всех изношенных конструкционных элементов или их полную замену за исключением несущих стен (каркасов) и железобетонных (каменных) фундаментов.
Нередко в процессе капитального ремонта выполняется не только замена, но и полная или частичная перепланировка коммуникационных линий (электрических, водопроводных и канализационных, систем отопления и пр.).
Дополнительную сложность для всех выше описанных процедур создает тот факт, что в структуре несущих стен и фундамента накопилась определённая степень усталости материалов, которую следует учитывать при проектировке капитального ремонта зданий.
Преимущества 3D-проектирования при капитальном ремонте зданий
В отличие от строительства нового здания при капитальном ремонте необходимо учитывать фактическое состояние несущих конструкций и воздействие на них коммуникационных линий (воздуховодов, трубопроводов и т.п.).
3D-проектирование позволяет создать в самое короткое время объёмный чертёж с точным расположением коммуникационных линий и указанием их логической взаимосвязи. Фактически, технология объёмного проектирования позволяет создать информационную модель реконструированного здания.
Более того, программная оболочка, в которой создаётся проект капитальной реконструкции, автоматически изменяет все связанные друг с другом детали чертежа, что значительно сокращает время работы на проектом.
Другие преимущества 3D-проектирования:
- Создание проекта в трёхмерном пространстве с возможностью наглядной визуализации всех деталей (коммуникационные линии, двери, окна и т.п.);
- Возможность отследить весь цикл здания от одной реконструкции до другой или до его утилизации в целом и отдельных его конструкционных элементов;
- Высокая скорость создания окончательного проекта и сведение к абсолютному минимуму вероятность совершения ошибки;
- Совмещение различных разделов на уровне технических стандартов.
Выгоды 3D-проекта при прохождении технической экспертизы
Напомним, что в Украине техническая экспертиза проекта должна дать ответы на следующие ответы:
- Соответствует ли проект действующим техническим регламентам?
- Отвечает ли проект установленным сметным нормативам и градостроительным регламентам?
- Выполнено ли техническое задание, поставленное перед началом проектирования?
Информационная модель здания, созданная при помощи 3D-проектирования, позволяет быстро и точно получить ответы на все указанные вопросы. А значит, техническая экспертиза пройдет максимально быстро, что сократит время строительства в целом.